Die Gewerbeimmobilie südlich von Wien bei Wiener Neustadt
Mit überzeugenden Features. Raum für Ihr Business und Ihre Firmenexpansion am Standort.
Die Immobilie
Standort
Die Gewerbeimmobilie befindet sich südlich von Wien bei Wiener Neustadt . Der Anschluss zur A2 Südautobahn in nur 1 km Entfernung und die exzellente Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und das Zentrum Wiens tragen zur hohen Attraktivität dieses Standortes bei.
Lage/Umgebung
Die Nahversorgung mit Restaurants und Märkten ist gut. Die Immobilie liegt nahe dem beliebten Einkaufszentrum Fischapark, dem Hightech Logistikzentrum der niederösterreichischen Landeskliniken-Holding und dem medizinischen Forschungszentrum MedAustronin in Wiener Neustadt.
Gleisanbindung
Der eigene Gleisanschluss der Südbahn kann von unschätzbarem Wert für Ihre Logistik sein. Er liegt an der westlichen Grenze der Liegenschaft und mündet direkt in eine Anlieferungshalle. Die betriebseigene Gleisanbindung schafft Sicherheit und Unabhängigkeit bei der Transportabwicklung.
Lagerhallen
Drei Hochregallagerhallen mit großzügigen Andockflächen und Verkehrswegen sichern den flüssigen Ablauf. Eine optimale Lager-Logistik-Lösung mit bester Raumnutzung und Güterverfügbarkeit lässt Raum für die Konzentration auf das Kerngeschäft.
Büroräume
Helle, freundliche Büroräume in unterschiedlichen Größen befinden sich auf zwei Etagen im vorderen Gebäudebereich. Die Büros haben Aussicht ins Grüne und umschließen ein Lichtkuppel-Dachatrium im Obergeschoss.
Parkplätze
Der Parkplatz vor dem Eingangsbereich zum Bürogebäude verfügt über 49 Stellplätze für Kunden und weitere gratis Parkplätze für Mitarbeiter, Lieferanten und Besucher.